1993〜2003年築, 専有面積72.15㎡〜92.15㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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コスモ戸田公園アーバンフォルム
埼玉県戸田市下戸田一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩22分
1998年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
4,532万円
55.2万円/㎡
2,037
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AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜5,363万円
45.0万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月29日
コスモ戸田公園アーバンフォルム
3,750万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 82.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 3,750万円 | 45.6万円 | 7階 | 82.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,980万円 | 48.4万円 | 7階 | 82.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | コスモ戸田公園アーバンフォルム 戸田市下戸田一丁目 | 戸田公園駅22分 | 3,750万円 | 45.6万円 | 82.15㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/02 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/16 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/26 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/23 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/28 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,280万円 | 52.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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